Dags att flytta ut?
Här hittar du all viktig information att hålla koll på efter uppsagt kontrakt – allt för att du ska få en så smidig avflytt som möjligt!
Checklista vid flyttstädningSå går det till
Först och främst hoppas vi verkligen att du har trivts i din lägenhet och med K2A som hyresvärd! När det blir dags för dig att flytta vidare från oss finns det en del saker du behöver tänka på. Läs igenom informationen noggrant så du är väl förberedd inför avflyttningsdagen.
1. Uppsägning av avtal
I samband med att du säger upp din lägenhet, parkering eller förråd så kommer du få en bekräftelse på din uppsägning. Du hittar din bekräftelse på Mina sidor under notiser eller meddelanden. Tänk på att varje uppsägning behöver signeras med bank-id. Du har en uppsägningstid om tre kalendermånader som styrs av ditt avtal. När du säger upp ditt avtal får du ange en orsak till varför du väljer att flytta vidare från K2A. Detta är till stor hjälp i vårt förbättringsarbete så vi kan bli en ännu bättre hyresvärd!
2. Dags för besiktning
Din bovärd kommer kontakta dig via mail två veckor innan utflyttningsdatumet för att boka in en besiktning av lägenheten. Det är inget krav att närvara vid besiktningen men vi rekommenderar att du är med.
Under besiktningen går du och bovärden igenom lägenhetens skick och kontrollerar att lägenheten inte har några skador och är flyttstädad. Se till att all utrustning som tillhör bostaden finns på plats vid besiktningen (så som dörrar, badrumsskåp, hatthylla, router med mera). Om det finns skador i lägenheten som du orsakat måste du rätta till dessa på ett fackmannamässigt sätt inför besiktningen. Om du behöver återställa väggar så hittar du din färgkod under boendeinformation på Mina sidor. Om du installerat maskiner behöver du avlägsna utrustningen, vilket måste ske av behörig installatör.
Vad händer om jag inte åtgärdar eventuella brister inför besiktningen?
Var noggrann med städning och åtgärder innan besiktningen eftersom att du kan debiteras för eventuella brister som behöver åtgärdas. Endast ett besiktningstillfälle ges. Det finnas ingen möjlighet till en ombesiktning om besiktningen inte blir godkänd och du önskar åtgärda bristerna i efterhand.
Har du frågor om skador eller åtgärder i lägenheten?
Skapa en felanmälan med en tydlig beskrivning och bilder. Om något i lägenheten kan ta längre tid att åtgärda, gör en felanmälan i god tid.
3. Flyttstädning
När det är dags att flytta ut är det ditt ansvar att genomföra en fullständig flyttstädning, dels för att ge nästa hyresgäst en trevlig start men också för att undvika debitering för kompletterande städning.
Vad är en flyttstädning?
En flyttstädning är en omfattande och noggrann rengöring av en bostad som ska göras innan en person flyttar ut. Syftet är att överlämna bostaden i ett så rent skick som möjligt, så att nästa hyresgäst kan flytta in utan att behöva städa. Det inkluderar att rengöra alla ytor (tak, väggar, golv, element, lister, inuti skåp och vitvaror). För att underlätta för dig har vi tagit fram en checklista med de saker som du ansvarar för att städa innan du lämnar lägenheten. Har du frågor gällande städning eller besiktning är du alltid varmt välkommen att kontakta oss!
Om städningen inte uppfyller kraven vid besiktningen, eller om en nyinflyttad hyresgäst hör av sig till K2A om bristande städning, ser vi till att undersöka saken och åtgärda vid behov. Du som avflyttande hyresgäst kommer i sådana fall att debiteras för denna kostnad.
För att underlätta för dig har vi tagit fram en checklista med de saker som du ansvarar för att städa innan du lämnar lägenheten. Har du några frågor gällande städning eller besiktning är du alltid varmt välkommen att kontakta oss!
4. Avflyttningsdagen
Din avflyttningsdag är den första vardagen i månaden. Det innebär att om ditt avtal tar slut exempelvis den 31 mars så behöver du flytta ut senast den 1 april klockan 10.00. Om den första dagen i månaden infaller på en helgdag så flyttar du ut den första vardagen i månaden. På avflyttningsdagen behöver du lämna in dina nycklar senast klockan 10.00 på angiven plats*. Om dina nycklar inte är oss tillhanda klockan 10.00 på avflyttningsdagen behöver vi debitera dig för låsbyte.
*På mina sidor hittar du mer information om på vilken plats du lämnar tillbaka dina nycklar.
5. Deposition (för dig som bor i en studentbostad)
Din deposition betalas ut inom en månad efter ditt kontrakts sista dag. För att få tillbaka din deposition mailar du ekonomi@k2a.se och uppger namn, lägenhetsnummer, kontouppgifter samt clearingnummer. Notera att återbetalningen av din deposition förutsätter att lägenheten är i bra skick, städningen är godkänd, nyckeln är återlämnad samt att inga hyresskulder föreligger. Om anmärkningar har gjorts under avflyttningsbesiktningen kommer det dras av från din deposition.
Kom även ihåg:
Visning
Som nuvarande hyresgäst är du enligt hyreslagen skyldig att visa upp lägenheten för potentiella
hyresgäster. Ifall du inte vill att dina kontaktuppgifter lämnas ut ber vi dig att kontakta oss.
Adressändring
Glöm inte att adressändra och begära eftersändning till din nya adress.
Uppsägning av abonnemang
Säg upp alla externa abonnemang som du har tecknat med andra leverantörer. De tjänster du får via K2A och som debiteras vid hyresavin, som till exempel el och bredband i förekommande fall behöver du inte säga upp separat.
Du som bor i en lägenhet med IMD
Om du bor i en lägenhet med IMD kommer du få din sista faktura efter avslutat hyresavtal. Anledningen till detta är att din förbrukning faktureras i efterhand.
Vanliga frågor och svar
Här får du svar på de vanligaste frågorna inför utflytt.